Приватизация/деприватизация жилых помещений

Под приватизацией понимается получение в собственность гражданам РФ бесплатным образом занимаемого ими ранее, жилого помещения, которое находится в государственном или же муниципальном жилищном фонде.

Граждане которые занимают жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, имеют право на приватизацию данного площади только в том случае, если они проживают там на условиях социального найма, если на момент приватизации они являются совершеннолетними, а так же если они проживают не одни, то должно быть письменное согласие всех членов семьи на право приватизации. Так же право на приватизацию сохраняется и за бывшими членами семьи, нанимателями которого они являлись, так же за ними сохранено право на пользование данным помещением. Их согласие так же должно быть выражено в письменной форме.

Все остальные граждане- поднаниматели, которые являются временными жильцами, не имеют такой возможности на право приватизации данного жилья. На основании вышеизложенного, а так же в порядке установленном в Законе о приватизации, мы можем сделать следующий вывод- право на приватизацию жилого помещения появляется у граждан, которые занимают данное жилое помещение на условиях социального найма, находящееся в государственном или муниципальном жилищном фонде. Приватизации не могут подлежать жилые помещения, которые находятся в аварийном состоянии, в закрытых военных городках, а так же служебных помещениях и общежитиях.

Существует такое понятие как деприватизация, под которой понимается- возврат ранее приватизированного жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. На момент окончания процесса деприватизации, граждане полностью лишается всех прав собственности на занимаемое им жилое помещение, следствие становится отсутствие возможности это жилье подарить, продать, или передать по наследству. Процесс деприватизации может производиться только лишь собственником жилого помещения.

По всем вопросам, которые могут возникнуть у Вас в процессе приватизации или же деприватизации наши юристы смогут Вам помочь. Мы подготовим все необходимые документы и приватизируем/деправитизируем вашу жилплощадь максимально быстро.

Консультации адвоката по  жилищным спорам вы можете получить по тел.: (495) 769-03-40, (495) 973-51-40