Жилищные споры

На правах собственника жилого помещения, осуществляется право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в соответствии с его назначением. По основаниям договора найма, договора безвозмездного пользования, или ином законном основании жилое помещение может быть предоставлено собственником гражданину, а юридическому лицу на основании договора аренды или иных законных основаниях, с учетом всех перечисленных к этому жилому помещению требований гражданского законодательства. Собственником жилого помещения должно поддерживаться надлежащее состояние этого помещения, должны быть соблюдены права и интересы соседей, должны соблюдаться правила пользования данным помещением, а так же правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Нередко приходится сталкиваться с ситуацией по смене собственника жилого помещения, зачастую это всего лишь формальность, однако правильно и вовремя такое действие все же оформить необходимо. На данный момент имеется несколько законных способов оформления недвижимости в собственность другому лицу:

• Дарение;
• Рента;
• Наследие;
• Продажа;

Все вышеперечисленные варианты имеют свои как плюсы, так и минусы. Рента имеет возможность быть оспоренной в суде. Наследование может быть оспорено наследниками (родственниками) или же просто изменено наследодателем. Самым наиболее удобным в таком случае вариантом является вариант продажи или дарения недвижимого имущества тому или иному человеку. Одной из особенностей такой сделки является то, что на момент государственной регистрации данной сделки, квартира или другое недвижимое имущество переходит в полную собственность одаряемого или покупателя, что лишает Вас возможности возврата этого имущества.

• Принудительное вселение и выселение
• Защита прав собственности на жилое помещение
• Споры с ЖСК, ТСЖ и управляющими компаниями
• Приватизация/деприватизация жилых помещений
• Помощь при оформлении перепланировки или переоборудования помещений
• Консультации и представительство при проведении сделок с недвижимостью