МФЦ получил право заверять документы
1 Июня 2016
Жилищные споры
По законодательству РФ, собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться, распоряжаться своим объектом недвижимости в зависимости от его назначения. Владелец может сдать жилье в аренду, подарить его, продать или оставить в наследство. Все это должно быть документально оформлено с помощью специальных договоров.
Собственник не только может распоряжаться судьбой своего жилья, он должен поддерживать его в надлежащем состоянии, иными словами, выполнять правила пользования помещением, соблюдать интересы соседей, соответствовать правилам содержания имущества в многоквартирном доме.
Смена собственника жилья — процедура сложная и требует точное соблюдение всех аспектов законодательства.
На сегодняшний день есть несколько вариантов передачи жилого помещения в собственность другому лицу, а именно
продажа,
рента,
дарение,
наследство.
В каждом из представленных случаев имеются свои преимущества и недостатки. К примеру, ренту можно без проблем оспорить в судебном органе. Наследство также подлежит рассмотрению в суде наследниками или ближайшими родственниками, не согласными с волей наследодателя. Впрочем, даже если последний уже составил завещание и решил оставить в наследство своим родственникам жилье, он еще может передумать и переписать документ. А вот при дарении или продаже обратного пути уже не будет. Если жилое помещение перешло в собственность другого человека по договору дарения или купли-продажи, вернуть его прежнему владельцу не удастся, даже через суд.
Сделки с жилой недвижимостью — частое явление в нашей жизни. Однако для правильного оформления перехода права собственности, временного или постоянного, нужно быть хорошо знакомым с законом, иначе сделка станет недействительной.
Если Вы не уверены, что сумеете самостоятельно проконтролировать сделку с соблюдением всех тонкостей закона, доверьтесь специалистам. Наши юристы помогут Вам передать Ваше жилье в надежные руки, правильно оформив момент передачи. К нам Вы можете обращаться и за консультацией, и с просьбой защитить Ваши интересы в суде.
Принудительное вселение и выселение
Защита прав собственности на жилое помещение
Споры с ТСЖ, ЖСК и управляющими компаниями
Приватизация/деприватизация жилых помещений
Помощь при оформлении перепланировки или переоборудования помещений
Консультации и представительство при проведении сделок с недвижимостью